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SEPA Wizard

Encaissez vos loyers par prélèvements bancaires

Mettez en place des prélèvements bancaires avec vos locataires. Fini les relances, les retards et le suivi manuel de votre gestion locative.

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Thibault D.Mokrane Ahmaneclara sebbahfjarran
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Prélèvements
Date
Locataire
Montant
Statut
10/12
S. Martin
680 €
Réussi
05/12
M. Lefebvre
850 €
Réussi
10/11
S. Martin
680 €
Réussi
01/10
P. Dubois
1 200 €
Échec
Locataires
Marie Lefebvre
850 €le 5
Mandat actif
Pierre Dubois
1 200 €le 1er
En attente
Sophie Martin
680 €le 10
Mandat actif
Signer le mandat
Augmenter le loyer
Rappel de charges
Comment ça marche ?

Mettez en place les mandats SEPA et planifiez vos prélèvements automatiques en 4 étapes simples.

1

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2

Ajoutez votre locataire

Renseignez les coordonnées de votre locataire, le montant du loyer et le jour de prélèvement souhaité.

Nouveau locataire
Prénom
Nom
Email
Marie Lefebvre
marie.lefebvre@email.com
Loyer mensuel
€
Jour
du mois
Locataire ajouté
Marie Lefebvre
850 € le 5 de chaque mois
3

Envoyez le mandat SEPA à votre locataire

Votre locataire reçoit un email contenant un lien sécurisé lui permettant de saisir son IBAN et signer le mandat de prélèvement.

Marie Lefebvre
850 € / mois
Envoyer
Email reçu par le locataire
À : marie.lefebvre@email.com
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Bonjour Marie, cliquez ci-dessous pour signer votre mandat de prélèvement.
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Signature du mandat
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Mandat signé
Marie Lefebvre
Prélèvements actifs dès le mois prochain
4

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Recevez vos loyers automatiquement

Les loyers prélevés seront versés directement sur ce compte.

Titulaire du compte
Jean Dupont
IBAN
FR76 •••• •••• •••• •••• 1234
Compte vérifié
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Un engagement de simplicité

Une interface épurée et intuitive qui vous permet de gérer vos loyers et charges en quelques clics.

speedRapide
check_circleFiable
favoriteIntuitif
4,5
Note moyenne sur Google
Thibault D.
Thibault D.
Il y a 4 mois
Vraiment très simple à mettre en place, je recommande. J'ai eu par le passé un locataire qui est parti sans payé une partie d'un loyer. Rien que pour ne plus avoir ce problème-là c’est rentable.
Mokrane Ahmane
Mokrane Ahmane
Il y a 2 mois
Super service, je reçois bien mes loyers je recommande.
clara sebbah
clara sebbah
Il y a 4 mois
Je suis un peu déçu des délais de paiement, il faut compter une bonne semaine. Mais sinon ça marche bien.
fjarran
fjarran
Il y a 8 mois
Très pratique et simple à prendre en main. J'ai apprécié la transparence sur le tarif, qui est clairement en avant sur le site sans être enrobé d'un tas de conditions
Lire tous les avis

Conformité et sécurité

SEPA Wizard est...

ACPR - Autorité de Contrôle Prudentiel et de Résolution
Conforme ACPR
Réglementation bancaire
Stripe - Plateforme de paiement sécurisée
Accrédité Stripe
Paiements sécurisés

La sécurité de nos utilisateurs est notre priorité. Consultez notre politique de sécurité et de lutte contre la fraude pour en savoir plus.

Prélèvement automatique des loyers, régularisation de charges, dépots de garanties, ...

Toutes les fonctionnalités dont vous avez besoin pour gérer vos prélèvements en toute simplicité

Prélèvement automatique du loyer

Configurez une fois et votre loyer sera prélevé automatiquement chaque mois à la date de votre choix. Plus besoin de relancer vos locataires.

Prélèvements ponctuels

Déclenchez facilement des prélèvements ponctuels pour les rappels de charges ou le dépôt de garantie. Vous choisissez le montant et la date.

Augmentation de loyer

Révisiez votre loyer en quelques clics. La modification s‘applique automatiquement aux prochains prélèvements.

Notifications et suivi

Recevez des notifications en cas d‘échec de paiement et suivez l‘état de tous vos prélèvements depuis l‘espace bailleur.

Retrouvez plus d‘informations dans notre documentation sur les plafonds et délais de prélèvement.

Tarif

Un tarif transparent et compétitif pour simplifier votre gestion locative

0,75 %
du montant des loyers
100% défiscalisable
Si vous êtes au régime réel.
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Vous pouvez interrompre les prélèvements à tout moment.
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libre et gratuit.

Configuration en 3 étapes simples

1
Ajout du locataire
Renseignez les informations de votre locataire en quelques clics
2
Définition des montants
Configurez le loyer mensuel et le dépôt de garantie
3
Signature du mandat SEPA
Votre locataire signe numériquement en toute sécurité

Votre abonnement sera déduit des prélèvements de loyers

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Les avantages du prélèvement bancaire

Loyers

  • Évitez les retards
  • Révisez vos loyers facilement
  • Soyez prévenu par notification d'un défaut de paiement

Rappels de charges

  • Oubliez les relances
  • Évitez les erreurs
  • Même après le départ du locataire

Les professionnels de l‘immobilier utilisent déjà les prélèvements SEPA,
pourquoi pas vous ?

Je me lance

Pourquoi faut-il un intermédiaire de paiement tel que SEPA Wizard pour mettre en place des prélèvements automatiques entre particuliers ?

Seul les entreprises peuvent effectuer ces opérations bancaires. Pour en savoir plus, vous pouvez consulter notre article décrivant le fonctionnement général des prélèvements SEPA. Pour cette raison, le particulier doit obligatoirement passer par un intermédiaire de paiement. Nous avons créé SEPA Wizard dans cet objectif : vous permettre d'utiliser les prélèvements SEPA comme les professionnels de l'immobilier 💪

Est-il légal pour un particulier de prélever les loyers ?

Oui, en tant que bailleur, vous disposez des mêmes droits que les professionnels de l’immobilier. Pour davantage de précisions, nous vous invitons à consulter l’article du service public relatif au paiement des loyers. Il convient toutefois de noter que vous ne pouvez pas imposer ce mode de paiement. Dans les faits, les locataires l’acceptent généralement sans difficulté, étant déjà habitués à ce procédé, largement utilisé par les agences immobilières depuis de nombreuses années.

Quelle est la différence entre prélèvement et virement bancaire ?

Le virement bancaire et le prélèvement sont deux moyens de transférer des fonds d’un compte bancaire à un autre, mais ils diffèrent dans leur mode d’initiation et de contrôle. Le virement bancaire est initié par le payeur : c’est lui qui donne l’ordre à sa banque de transférer une somme d’argent vers un bénéficiaire. À l’inverse, le prélèvement est à l’initiative du bénéficiaire, avec l’accord préalable du payeur (via un mandat de prélèvement). Ainsi, dans le cas d’un prélèvement, le bénéficiaire déclenche le transfert des fonds à partir du compte du payeur. Cette différence fondamentale a un impact sur la gestion des paiements : le virement offre au payeur un contrôle direct sur l’exécution de l’ordre, tandis que le prélèvement offre au bénéficiaire la possibilité de sécuriser des paiements récurrents, par exemple pour les loyers ou les factures.

Est-il possible de faire des prélèvements SEPA entre particuliers ?

Non, les particuliers ne peuvent pas effectuer directement de prélèvements SEPA car ils n'ont pas accès au numéro ICS requis, réservé aux entreprises. SEPA Wizard résout ce problème pour les propriétaires bailleurs en proposant un service d'intermédiation simple et économique. Consultez notre article sur les limitations des prélèvements SEPA pour les particuliers pour en savoir plus.

Comment obtenir une autorisation de prélèvement de mon locataire ?

Avec SEPA Wizard, c'est très simple. Depuis votre tableau de bord, vous déclenchez la procédure de signature de mandat SEPA. Votre locataire reçoit un email qui contient un lien lui permettant de saisir ses coordonnées bancaires. Il doit ensuite suivre les instructions pour finaliser la signature du mandat. Tout se fait en ligne en quelques minutes.

Comment effectuer un prélèvement sur le compte bancaire de mon locataire ?

Une fois le mandat validé, SEPA Wizard exécute automatiquement les prélèvements que vous configurez. Le loyer est prélevé chaque mois à la date choisie. Vous pouvez également planifier des prélèvements ponctuels selon vos besoins.

Que se passe-t-il si mon locataire n'est pas solvable ?

Un compte bancaire insuffisamment approvisionné entraine un échec des prélèvements. Vous serez alors notifié et ces prélèvements apparaitront en erreur dans votre tableau de bord. SEPA Wizard les réexécute automatiquement de façon régulière, ce qui permet de les rattraper sans votre intervention. Si vous réglez la situation par un autre moyen, vous pouvez annuler les paiements depuis votre tableau de bord afin qu'ils ne soient plus réexécutés.

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